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La gestion du personnel de copropriété - Est-ce qu on peut... ? Est-ce qu on doit... ? Toutes les réponses sur les gardiens et employés d immeubles

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Titre original:La gestion du personnel de copropriété - Est-ce qu on peut... ? Est-ce qu on doit... ? Toutes les réponses sur les gardiens et employés d immeubles
Taille:5523KB
Évaluation:
Type:PDF, ePub, Kindle
Catégorie:Livre
Téléchargé:2020 Jul 5

La gestion du personnel de copropriété - concierge, gardien, jardinier... - s avère parfois peu rigoureuse tant du point de vue financier que du point de vue de l encadrement, d'autant que ce personnel a une situation particulière : son patron (le syndic) n'est pas celui qui paye son salaire (les copropriétaires), et une partie des tâches incombant légalement au syndic lui sont déléguées : relations avec les entreprises, service des interventions, suivi des problèmes de l immeuble, etc.Parce qu'elle a des incidences financières mais aussi des conséquences sur la qualité du travail, la gestion du personnel de copropriété doit pouvoir répondre efficacement à ces questions :Les contrats sont-ils bien adaptés ? Les rémunérations et les charges sont-elles bien calculées ? Les rémunérations annexes ou complémentaires versées sont-elles dues ? La convention collective est-elle bien appliquée (ni trop, ni trop peu) ? En cas de difficultés (maladie, faute, départ du conjoint, etc.) le syndic fait-il exactement et correctement ce qu il faut ? Comment faire évoluer les postes dans l intérêt de la copropriété comme celui des salariés ? ...